Description T2 à Saint nazaire
Un havre de paix en plein cœur de ville - Vivez en ville, en toute sérénité.
Découvrez cet appartement T2, comme neuf, idéalement situé pour profiter d'une vie facile et agréable. Vous cherchez le calme sans vous éloigner des commodités ? Ce bien est fait pour vous. Appartement RT2012.
L'appartement, vue sur la verdure, se compose :
- d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse,
- d'une chambre confortable,
- d'une salle d'eau avec WC.
- et d'une petite cuisine.
Pour votre confort, un garage est inclus. Un jardin privé.
Un environnement privilégié.
Les commerces et restaurants, les services et transports, les services médicaux et pharmacie...tout est à 5 minutes.
Vous pouvez tout faire à pied ou en bus, sans avoir à prendre votre voiture.
Vous accédez rapidement à la plage de Porcé et VIRECHAT à St Marc sur Mer.
Protégé du tumulte urbain par son jardinet privatif sans vis-à-vis, cet appartement vous offre une véritable bulle de tranquillité. Il est parfait pour dîner entre amis ou prolonger les soirées en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visitez sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO CHARGES chauffage partiel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.921432
Nom du négociateur : GICQUEL Christine
Précision localisation : SAINT MARC SUR MER
Prix net vendeur : 188000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340934370171
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 324 €
3 minQualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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