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Nimes (30900) - Appartement - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992782621792
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Vente Appartement 4 pièces 96 m² Nimes (30900)

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Vente Appartement APPARTEMENT T4 (3 CH), PROCHE CENTRE VILLE. Nimes
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Vente Appartement APPARTEMENT T4 (3 CH), PROCHE CENTRE VILLE. Nimes
7 photos disponibles 

Description T4 à Nimes

APPARTEMENT T4 (3 CH), PROCHE CENTRE VILLE.
Profitez d'un appartement T4 spacieux et climatisé, situé au calme sur les collines Ouest. Terrasse de 21 m2, séjour de 33 m2 et 2 garages. Idéalement intégré dans un cadre verdoyant, avec des prestations de qualité.

CAMPLANIER - Superbe appartement T4 sur les collines Ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, neuve, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m2), sans vis-à-vis.
Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses : séjour 33 m2, suite parentale 16 m2, ...
Vous disposerez également de 2 garages.
On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure.
N'attendez pas : il ne reste que 3 appartements !
Copropriété :25 lots. Procedure : néant. Charges : 2 067 € / an (estimées).
Pour en savoir plus : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : Philippe HALLES
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V6860095744-95744
    • Mise à jour 13/07/2026 à 23:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    49 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 704 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 704 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    49 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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