Vente Appartement 4 pièces 107 m² Aix-en-provence (13100)

Résidence Parc Mozart : un appartement spacieux de 107m² avec balcon de 8,6m² et garage. Idéal pour une famille, il comprend un lumineux séjour, 3 chambres et de nombreux rangements. Proche du centre-ville et commodités. Remise au goût du jour à prévoir.

Dans la très belle résidence du Parc Mozart, particulièrement calme et parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville, bel appartement familial de 107m² avec terrasse, cave, garage en sous-sol et stationnent libre dans la résidence sécurisée.
Possibilité d'acquérir en sus en un garage fermé en sous- sol ( négociation en privé à l'occasion d'une visite).
Située au 4ème étage sur 6, avec ascenseur et exposé Sud, il se compose d'un hall d'entrée, salon/séjour (26m²), cuisine séparée, cellier /buanderie, couloir du coin nuit, 3 chambres (11.5m² chacune), 1 dressing, 1 salle de bains (baignoire) avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Chauffage collectif au sol et eau chaude incuse dans les charges.
Climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Volets roulants électriques et store manuel pour le balcon de 8,6m².
Proximité immédiate d'un collège, centre hospitalier, supermarché. Centre-ville à 10mns en voiture, 20 mns à pied et bus en bas de la résidence.
Remise au gout du jour à prévoir. Renseignements, photos supplémentaires et diagnostics à la demande. Merci à tous les professionnels de ne pas me contacter.
Charges annuelles d'environ 4200 € pour ce T4 de 106,86 m² loi carrez, soumis au statut de la copropriété - cave 4,5m² et garage 17,4m² - Pas de procédure en cours