Vente Appartement 4 pièces 68 m² Marseille 10 (13010)

A Vendre MARSEILLE 10e – SAINT-TRONC . TYPE 4 – 3 CHAMBRES . TRAVERSANT . 2 LOGGIAS . CAVE . RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Dans le quartier recherché de Saint-Tronc, Marseille 10e, découvrez cet Appartement de Type 4 traversant et lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé ,comme un 1er étage, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement arborée.

L'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Il se compose d'un agréable espace de vie baigné de lumière, de 3 chambres, ainsi que de nombreux rangements offrant un confort appréciable au quotidien.

Vous profiterez également de deux loggias, idéales pour créer un espace détente, un coin repas ou du rangement supplémentaire.

Les atouts :

Appartement T4 traversant et lumineux

3 chambres

2 loggias

Rez-de-chaussée surélevé

Calme absolu

Nombreux rangements

Cave privative

Double vitrage

Volets roulants électriques

Porte blindée

Résidence fermée et sécurisée

Résidence arborée

Stationnement facile à toute heure au sein de l'environnement de la résidence

Faibles charges

Un emplacement pratique

Vous êtes à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et transports en commun, avec un accès facile aux bus, métro et tramway.

Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale, son environnement calme et sa proximité des serviceset transports.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 239, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 615577 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 239
Montant moyen des Charges annuelles : 1281 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant