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Annecy (74000) - Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992782813634
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Vente Appartement 4 pièces 90 m² Annecy (74000)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 90 m² Annecy (74000)
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7 photos disponibles 

Description T4 à Annecy

Offrez-vous cet appartement spacieux 4 pièces à Annecy, 90,33 m2 avec un séjour lumineux et un balcon. Profitez de frais de notaire offerts et d'une remise de 5 000 € par pièce, jusqu'au 5 octobre 2025.

VVRAVL 4 PIECES ANNECY (74000) 2
LIVRAISON OCTOBRE 2027
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.
LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. 
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR.
CPI9200226
 
Lot no01D204
Type de lot Appartement
Nombre de pièces 4 pièces
Surface 90,33 m2
Etage 2 (AVANT DERNIER ETAGE)
Balcon 9,94 m2
ENTREE 3.96 m2
 SEJOUR 29.83 m2
 CHAMBRE 1 14.22 m2
 CHAMBRE 2 11.66 m2
 CHAMBRE 3 10.97 m2
 SDE 7.10 m2
 CELLIER 2.46 m2
 MODULO 3.82 m2
 DGT 6.31 m2
 BALCON 9.94 m2
 SURFACE TOTALE 90.33 m
Box simple (Valeur : 25?000 € (TVA 20%))
521 000 euros au lieu de 541?000 € (Annexes incluses) TVA à 20 %
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000€ de REMISE par pièce
OFFRE VALABLE JUSQU'AU 05 10 2025
Le bâtiment D de 22 logements en R+3

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu VVRAVL 4 PIECES ANNECY (74000) 2-13497
    • Mise à jour 26/06/2026 à 23:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    1 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    1 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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