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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Annecy (74000)

 
466 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    77m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu VVRAVL 4 PIECES ANNECY (74000) 3-13498
  • Mise à jour
    17/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
1 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
1 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/10/2025

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Annecy

Découvrez cet appartement 4 pièces à Annecy, offrant 3 chambres et un séjour lumineux de 29,56 m². Profitez d'un balcon agréable et d'une remise de 5.000 € par pièce. Livraison prévue en octobre 2027, frais de notaire offerts.

VVRAVL 4 PIECES ANNECY (74000) 3
LIVRAISON OCTOBRE 2027
SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS
LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.
LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. 
LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.
C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR.
CPI9200226
 
Lot no01F103
Type de lot Appartement
Nombre de pièces 4 pièces
Surface 77,33 m2
Etage 1
Orientation Sud-Est
Balcon 12,43 m2
ENTREE 7.98 m2
 SEJOUR 29.56 m2
 CHAMBRE 1 12.42 m2
 CHAMBRE 2 11.12 m2
 CHAMBRE 3 9.13 m2
 SDE 7.12 m2
 BALCON 12.43 m2
 SURFACE TOTALE 77.33 m
Box simple (Valeur : 30?000 € (TVA 20%))
466 000 euros au lieu de 486?000 € (Annexes incluses) TVA à 20 %
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000€ de REMISE par pièce
OFFRE VALABLE JUSQU'AU 31 10 2025
Le bâtiment F de 7 logements en R+1+ Attique

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.