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Nîmes (30000) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992782904707
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nîmes (30000)

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Vente Appartement APPARTEMENT DE 62 M2 SECTEUR JEAN JAURES NIMES Nîmes
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Vente Appartement APPARTEMENT DE 62 M2 SECTEUR JEAN JAURES NIMES Nîmes
7 photos disponibles 

Description T3 à Nîmes

APPARTEMENT DE 62 M2 SECTEUR JEAN JAURES NIMES
À deux pas du Jardin de la Fontaine, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie paisible dans un secteur prisé de Nîmes. Deux chambres confortables, cuisine fonctionnelle et salle de bain moderne en font une belle opportunité.

À Vendre – Superbe Appartement 3 pièces – Secteur Jean Jaurès
– Nîmes

A 200m du Jardin de la Fontaine, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 62m2 , idéalement situé dans un secteur recherché de Nîmes.
Situé d'un immeuble très propre et lumineux de trois étages, cet appartement exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports.

Descriptif :
Spacieux salon lumineux avec belle hauteur sous plafond
Cuisine indépendante et fonctionnelle
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
Deux chambres confortables et bien agencées
Cave privative, idéale pour le rangement
Cet appartement, lumineux et très bien situé, représente une opportunité rare sur le secteur Jean Jaurès .
Actuellement loué à 744€ cc, locataire très sérieuse.
Possibilité de le vendre vide sans locataire .


À voir absolument !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Merci de me contacter.
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 673-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ACCENT

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    L'ACCENT - Nîmes
       
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    L'ACCENT - Nîmes

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