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Vente Appartement ENTRE LUMIÈRE ET MODERNITÉ, UN T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Nîmes
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Vente Appartement ENTRE LUMIÈRE ET MODERNITÉ, UN T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Nîmes
Vente Appartement ENTRE LUMIÈRE ET MODERNITÉ, UN T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Nîmes

Vente Appartement 3 pièces 74 m² Nîmes (30000)

80 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 715-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 18:27
E
Classe Énergie
279 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 892 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 892 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
279 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nîmes

ENTRE LUMIÈRE ET MODERNITÉ, UN T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Entièrement rénové, cet appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de près de 40 m². Avec deux grandes chambres et des équipements modernes, il est parfait pour un premier achat.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 74 m², entièrement rénové, séduit par sa clarté et ses volumes.

Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement.
Grâce à de nombreuses ouvertures en PVC et de larges baies vitrées, la pièce de vie de près de 40 m² offre un espace chaleureux et résolument contemporain.
Le parquet, les peintures soignées et les volets roulants électriques participent à une atmosphère élégante et confortable.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, judicieusement séparées par une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité.

Isolation, rénovation récente, matériaux actuels : ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à vivre.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité au quotidien.
Idéale pour un premier achat !

N'hésitez pas à me contacter pour une visite au:
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.

NOTRE MISSION ?

Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.

Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.

CE QUI NOUS DISTINGUE ?

Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.

Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.