Vente Appartement 4 pièces 126 m² Carcassonne (11000)

Profitez d'un bel appartement à rénover, au premier et dernier étage d'une charmante maison ancienne. Lumineux et spacieux, il propose de multiples aménagements avec 3 chambres, une grande cuisine et plus de 30 m2 de combles à exploiter.

Opportunité à saisir : dans le quartier réputé des Capucins , proche du centre et des commodités , n'hésitez pas à venir découvrir ce bel appartement à rénover .Au premier et dernier étage d'une belle maison ancienne , vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle , des volumes , des possibilités d'aménagement multiples .

Aujourd'hui organisé à partir d'un spacieux hall d'entrée , nous avons une grande cuisine dinatoire , un salon , 3 chambres et une salle d'eau .Plus de 30 m2 de combles à aménager permettent d'optimiser les volumes .Une cave vient compléter la fonctionnalité de cet appartement .Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement , les atouts sont nombreux .

Au plaisir de vous le faire visiter !

Cette annonce référence 308506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019.

Prix du bien : 98 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022

Score DPE : 168 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DOMINIQUE CAILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant