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Noisy-le-Sec (93130) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992783313041
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Noisy-le-sec (93130)

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Vente Appartement EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à Noisy-le-Sec Noisy-le-sec Exclusivité
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7 photos disponibles 

Description T2 à Noisy-le-sec

EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à Noisy-le-Sec
Opportunité rare en région parisienne : appartement lumineux de 40,83 m² avec balcon, place de parking et cave. Situé à 5 minutes à pied de la station Montreuil?Hôpital et à proximité des commerces. Idéal pour un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à Noisy-le-Sec.

Ce magnifique appartement de 40,83 m², deux pièces dont une chambre, est idéalement situé à Noisy-le-Sec.
Vous apprécierez sa luminosité grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage et sa connexion fibre pour un internet haut débit, rapide et fiable.
Atout majeur : la station Montreuil–Hôpital (métro ligne 11) se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Situé dans un immeuble de 2023 avec ascenseur, digicode et interphone, le bien offre un séjour convivial avec cuisine moderne - parfait pour recevoir ou profiter d'une soirée paisible à la maison.
L'appartement bénéficie en outre d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, qui complète le bien.

Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie agréable et pratique en région parisienne.

DPE : C
Charges : 142 euros/mois
Taxe foncière : 1 025 euros Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

Numéro de mandat : 11811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 11811
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    102 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    102 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-sec (Seine-Saint-Denis 93)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENT MANDATAIRE FRANCE

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    236 000 €
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