Vente Appartement 3 pièces 88 m² Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement rare au dernier étage à Narbonne, doté d'une terrasse spectaculaire de 114 m2 sans vis-à-vis. Fonctionnalité et élégance se rencontrent dans un cadre moderne et paisible, à proximité des commerces et plages.

FRANCOIS - Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain conjugue élégance, confort et espace extérieur d'exception. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter d'une vie intérieure-extérieure harmonieuse.
D'une surface habitable de 88,7 m2, ce bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées menant à une terrasse spectaculaire de 114 m2, aménagée.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace de réception.
L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec accès extérieur, et d'une salle d'eau contemporaine.
De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien, tandis qu'un double garage fermé en sous-sol complète cet ensemble rare.
Situé au 3? et dernier étage, l'appartement offre une atmosphère paisible, ouverte sur le ciel et la ville.
Atouts

Dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2021)

Terrasse de 114 m2 sans vis-à-vis

Double garage fermé en sous-sol

Grandes baies vitrées et lumière traversante

Résidence haut de gamme, sans travaux à prévoir

Prestations modernes et confortables

Mentions légales
À votre disposition : plans et vidéo.
Taxe Foncière : 3 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Cadre de vie
Situé à Narbonne, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La ville séduit par son atmosphère méditerranéenne, son centre historique animé et sa proximité avec les plages.
Entre confort moderne et qualité de vie, ce bien offre un cadre rare pour les amoureux de lumière, de design et de grands espaces extérieurs.
Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 165 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BOT Vivien