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Vente Appartement T2 (T3 Possible) - 71 m2 - rue royale Lyon 1
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Vente Appartement 2 pièces 72 m² Lyon 1 (69001)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 238-450
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 22:57
D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 1

T2 (T3 Possible) - 71 m2 - rue royale
Découvrez cet appartement T2 lumineux de 72 m2, situé au calme au 4e étage avec ascenseur. Une belle pièce de vie de 40 m2, à proximité des transports et commodités, vous attend. Rénovations à prévoir pour personnaliser ce bien de standing.

Rue Royale
Venez découvrir ce bel appartement lumineux avec quelques rénovations à prévoir, situé au calme absolu, de type T2 (T3 possible), au quatrième étage avec ascenseur, d'une surface de 72 m2, à proximité immédiate des transports (métro A et C), et de toutes commodités.
Cet appartement comprend : entrée, une belle pièce de vie de 40 m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec W.C, vastes espaces de rangement.
Un petit grenier
Copropriété de standing, entièrement rénovée, avec ravalement récent avec double entrée rue Royale et quai André Lassagne
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
A voir au plus vite !
CHARGES : 80€/mois comprenant l'ascenseur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.