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Vente Appartement 2 pièces 72 m² Lyon 1 (69001)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 246-480
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 22:57
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 220 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Lyon 1

T2 BIS - 72 M2 - AVEC VUE
Découvrez cet appartement T2 BIS au 3e étage avec ascenseur, offrant une magnifique pièce de vie et une cuisine ouverte. Profitez d'une grande mezzanine et d'une belle luminosité dans ce bien sans travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES SECTEUR RUE DES FANTASQUES/RUE GROGNARD
AVEC VUE
Venez découvrir ce bel appartement canut de type T2 BIS d'une surface de 72 m2 (48 m2 carrez), situé au troisième étage avec ascenseur, et comprenant : une magnifique pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec grande hauteur sous plafond, une chambre avec mezzanine, une grande mezzanine faisant office de coin bureau/TV et second coin nuit, salle de bain avec W.C, nombreux espaces de rangement.
Extrêmement lumineux, belle hauteur sous plafond
Ravalement réalisé récemment. Pas de travaux à prévoir dans les parties communes.
Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.
A voir au plus vite !
Charges : 60 euros par mois comprenant l'ascenseur
Taxe foncière : 450 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 25

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.