Vente Appartement 1 pièce 24 m² La baule escoublac (44500)

Découvrez cet appartement lumineux de 24 m² à La Baule Escoublac, niché dans un cadre verdoyant. Profitez de deux piscines et d'un emplacement de choix à proximité de la plage. Un véritable havre de paix à ne pas manquer.

Charmant appartement de 24 m² - emplacement idéal à deux pas de la plage de La Baule

A découvrir sans tarder au Royal Park !

Cet appartement lumineux de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un splendide parc paysager avec deux piscines, véritable havre de paix doté d'espaces de détente et d'allées ombragées.

L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau moderne et d'une belle terrasse orientée ouest.

Budget : 175990 euros (dont 5 990 euros d'honoraires soit 170 000 euros prix net vendeur)

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement)

Charges courantes/an : 1.213 euros

Copropriété de 74 lots d'habitation / Pas de procédure en cours.

Atouts principaux :

Situation exceptionnelle à 500 mètres de la plage

Secteur calme , verdoyant et recherché

Résidence sécurisée et bien entretenue

Appartement au goût du jour

Piscine

Parking privé

Ascenseur

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 428686

Sébastien PHILIPPE garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1213 euros.

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PHILIPPE Sébastien

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.52 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1213 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non