Vente Appartement 3 pièces 69 m² Lacanau ocean (33680)

Profitez d'un appartement lumineux de 69 m2, bénéficiant de deux terrasses, dont une avec vue sur l?océan. Idéalement situé dans la station, proche de la plage et des commerces.

Au cœur de la station, à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement de 69 m2 habitables (67,34 m2 Loi Carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une terrasse orientée ouest de 26 m2 offrant une vue sur l'océan. Deux chambres dont une en mezzanine, un grand dressing pouvant être transformé en chambre cabine, salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une seconde terrasse de 30 m2 orientée EST complètent ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété 880 € / An
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 380 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 € et 1740 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.47 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 825 euros