Vente Appartement 2 pièces 50 m² St etienne (42100)

Profitez d'un appartement bien entretenu de 50,12 m2 en exposition S/O, avec cuisine ouverte sur séjour spacieux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Petite résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking.

SAINT-ETIENNE SECTEUR METARE / CHPL.
A PROXIMITE DES ECOLES SUP ET AUX PIEDS DES COMMODITES.
AU 5EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S/O DE 50.12 M2 CARREZ.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (32.08 m2).
-COULOIR (2,67 m2).
-CHAMBRES AVEC PENDERIE (10.60 m2).
-SALLE DE BAIN (3.61m2) / WC (1.16 m2).
CAVE - PLACE DE PARKING SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND AU GAZ.
EXPOSITION SUD /OUEST.
TAXE FONCIERE (2024) : 949€/an.
DECOMPTE ANNUEL DE CHARGES (2024) : 821,75€ (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, espaces verts.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1973.
Nombre de lots à usage d'habitation : 15 lots.
Numéro des lots : 47; 7; 23.
Lots vendus représentants 49/1.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT !
CLASSE ENERGIE : E-320 GES : E-69.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1460€ et 2020€/an.
REF/RMVA048.
PRIX : 74.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 8423, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 821.75 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MEASSON Romain
Taxe foncière : 949 euros