Vente Appartement 2 pièces 45 m² St etienne (42100)

Idéal primo-accédant ou investisseur, ce T2 traversant meublé de 44,32m2, situé au 6e étage, offre confort et sécurité à proximité de la fac Tréfilerie. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif et faible consommation énergétique.

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT-ETIENNE / CENTRE 2 - FAC TRÉFILERIE
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR.
AU 6EME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE PROCHE DE LA FAC TRÉFILERIE.
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T2 TRAVERSANT DE 44,32m2 VENDU MEUBLÉ COMPOSÉ COMME SUIT :
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE (27,33m2)
- CHAMBRE (10,16m2)
- DRESSING/BUANDERIE (2,84m2)
- SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC (3,99m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANT ELECTRIQUE.
CHAUFFAGE ET CHAUDE COLLECTIFS AVEC RÉPARTITEURS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : E/308 - GES : E/67 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370€ et 1900€.
TAXE FONCIERE (2025) : 993€/an.
CHARGES : 179,36/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, syndic, assurance, fond de travaux).

COPROPRIÉTÉ:
Date de construction : 1959.
Nombre de lots à usage d'habitation : 142 lots.
Numéro des lots : 124 + 149
Lots vendus représentants : 91/20018èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Procédure en cours : oui (saisie immobilière)

REF/MGTVA0068
PRIX : 60 000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations,contactez-moi au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail :
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 336
Montant moyen des Charges annuelles : 2044.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GILLET DE THOREY Marion
Taxe foncière : 993 euros