Vente Appartement 2 pièces 45 m² Wimereux (62930)

Cet appartement lumineux au c?ur de Wimereux offre un séjour avec cuisine équipée, sans travaux à prévoir. Actuellement loué à 520 €/mois jusqu'en septembre 2026, il représente un investissement idéal.

Découvrez cet Appartement dans l'hyper centre de Wimereux.

Il se compose d'une entrée donnant sur le sejour salon avec cuisine t équipée,Une salle d'eau avec WC, une chambre.

Belle luminosité, aucun travaux à prévoir au sein de cet immeuble très bien entretenu.

Appartement loué 520 euros/mois, locataire en place jusque septembre 2026.

DPE : D (189 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 840 euros et 1190 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 10 lots dont 978 à usage d'habitation

Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros

Pas de procédure en cours

Prix : 220 500 euros FAI. Honoraires : 10 500 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 210 000 euros hors honoraires

Mandat n° 3651GALZ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Nom du négociateur : GALLEZ Adam

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non