Vente Appartement 2 pièces 30 m² Wimereux (62930)

Idéalement situé à Wimereux, ce studio lumineux au dernier étage offre un cadre parfait entre mer et centre-ville. Entièrement meublé et prêt à emménager, il constitue un pied-à-terre fonctionnel pour profiter de la station balnéaire.

Situé au dernier étage, entre la plage de Wimereux et le centre-ville, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour-salon et la possibilité d'isoler le coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

L'appartement est vendu entièrement MEUBLE, prêt à être occupé et dispose d'une cave.

Un pied-à-terre pratique et bien situé, parfait pour profiter de la station balnéaire de Wimereux en toute simplicité !

DPE : E ( 305 kWh/m2/an) - GES : C ( 12 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 720 euros et 1010 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 14 lots dont 7 à usage d'habitation

Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 410 euros

Pas de procédure en cours

Prix : 178 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 170 000 euros hors honoraires.

Mandat n° 3820ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 410 euros.

Nom du négociateur : DURAND Olivier

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non