Vente appartement de prestige 3 pièces 84 m² Aix les bains (73100)

L'appartement d'exception au 13e étage à Aix Les Bains vous offre 84 m2 de confort avec une magnifique terrasse de 22 m2. Profitez d'une architecture contemporaine et d'une luminosité exceptionnelle dans un cadre privilégié.

Adresse « Signature » APPARTEMENT D'EXCEPTION – 84 m2 et sa Terrasse de 22m2

Ce Sublime Appartement répondra en tout point au désir d'un habitat remarquable, porté par des volumes, des matériaux de belle facture, une luminosité incroyable, un panorama époustouflant pour un confort de vie absolu, dans ce lieu Unique et prisé, idéalement situé en cœur de Ville à Aix les Bains.

Certains lieux ont une présence qui dépasse leurs murs ...

L'écriture Architecturale, sous le trait de Vincent Callebaut, architecte de renom à l'international, nous associe à sa pensée philosophique du "repenser l'habitat dans la ville de demain"...

Audacieuse et Majestueuse, la Résidence s'impose dans le paysage. Son Architecture au design contemporain affiche tout en courbe et en poésie ses façades lumineuses aux teintes claires, ses terrasses ondulantes et débordantes d'une végétation luxuriante.

À la croisée des besoins, le site offre un juste équilibre entre habitat d'exception, services et commerces, lieux culturels et activités sportives. À quelques pas le Parc de Verdure et son théâtre à ciel ouvert, le Bois Vidal lieu de balades ou petits et grands aiment s'y retrouver …

Aix les Bains … Citadine à taille humaine, la ville offre un décor de vie privilégié et préservé. Résolument authentique, vibrante et attachante, entre Lac du Bourget et Massifs montagneux du Revard et des Bauges, la ville forme une parenthèse animée et conviviale. Son Patrimoine Architectural et son Histoireau cours des siècles sauront vous enchanter.

Découvrons ce magnifique appartement et son panorama depuis le treizième étage.

L'entrée marque son espace …

Le Séjour et la cuisine se dévoilent avec élégance, teintes et matières subliment ce bel espace de vie d'une superficie de 36 m2. Le pan de mur vitré laisse filtrer la lumière naturelle et projette ce bel intérieur vers l'extérieur.

La terrasse d'une superficie de 22 m2 enveloppe l'habitat. L'écriture architecturale invite ce bel extérieur végétalisé au cœur de votre appartement laissant le calme et la sérénité s'installer. Ce lieu est propice à la détente et au partage, la vue dominante s'ouvre vers l'horizon.

Une première chambre de 14.54m2 se dévoile. Aménagée d'un espace de rangement « dressing », la baie vitrée coulissante vous donne accès à la terrasse. Sa belle salle de bain avec coin toilette d'une superficie de 6.33m2 complète le confort de cet espace nuit qui déploie plus de 20m2 privatif.

Une deuxième chambre et sa salle d'eau privative déploie 12.60m2. Aménagée d'un espace de rangement dit « dressing », sa baie vitrée coulissante vous donne également accès à la terrasse.

Quelques détails sur les prestations … Vous bénéficiez d'un plancher chauffant/rafraîchissant par géothermie, de menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés, Brise Soleil Orientable « BSO » pour la grande baie vitrée du séjour. Les matériaux de finition de style contemporain subliment le lieu.

La résidence est sécurisée.

Local à vélo et stationnement dédié …

Cet appartement vous ressemble ? … découvrons-le ensemble ! Au plaisir de vous rencontrer. Christine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : PARGUEL Christine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant