Vente Appartement 2 pièces 39 m² Albi (81000)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² Albi (81000)

6 photos disponibles

Description T2 à Albi

Opportunité à saisir avec cet appartement T2 lumineux d'environ 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d'un agencement fonctionnel et personnalisez votre intérieur selon vos envies. Charges annuelles : 694 € à 938 €.

Appartement T2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T2 d'environ 39 m², libre de tout occupant, offrant un fort potentiel aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant les espaces de vie agréables et chaleureux. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement.Bien en copropriété : 5 lotsCharges courantes : €/anPas de procédure en cours Prix : 89 000 € **Dont Honoraires 7.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 83 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 694 € et 938 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Caractéristiques du bien

2 pièces
39m2 environ

Réf. annonce ParuVendu 673
Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
166 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LES FILLES DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Albi (81000)

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