Description T7 à Grenoble
En Exclusivité chez Pietrapolis, au centre de grenoble, découvrez ce duplex de 165m2 traversant regroupant le 3ème et 4ème étage d'un bâtiment de 1930 rénové avec ses 4 chambres, dressing, deux salle de bain, plusieurs extérieurs, trois caves, un grenier et une place de stationnement en supplément
Au 4ème, une grande pièce de vie d'environ 35m2 avec son balcon de 8m2 et sa cuisine indépendante équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement traversant.
Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à son exposition Est.
Une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 18m2 complète cet étage.
Au 3ème, nous avons le coin nuit avec 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et une pièce dressing actuellement qui peut être une nouvelle chambre (anciennement une cuisine).
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des menuiserie en double vitrage.
Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité.
( école de la maternelle à la prépa, gare, restaurant ...)
Une place de stationnement est possible en supplément, un local vélo sécurisé, trois caves et un grenier complète ce bien.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047
TTC
Numéro de mandat : 21133
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 165m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 4 Exposition : Est
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21133-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 17/06/2026 à 02:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 169 €
3 minQualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
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Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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