Vente Appartement 4 pièces 90 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez ce magnifique T4 en duplex de 2024, offrant un jardin privatif de 100 m², une pièce de vie lumineuse et trois chambres. Idéalement situé près des transports, ce bien allie calme et confort en plein c?ur de Lyon.

LYON 08 - VIVIANI - GÉNÉRAL ANDRÉ - Dans une copropriété récente livrée en 2024, magnifique T4 en duplex avec entrée privative, jardin de 100 m² et garage fermé. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres, salle de bains à aménager (prévue pour une baignoire) et WC séparé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports (Tram T4 et bus 26). Cet appartement sous garantie décennale allie calme, confort et emplacement stratégique.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.17
Surface terrain : 100
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1758

Précision localisation : PLACE GENERAL ANDRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros