Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vichy (03200)

Appartement traversant de standing dans un immeuble classé, à 100m des 4 chemins. Rénovation totale à prévoir, choix d'implantation et aménagements possibles. Inclus : parking et cave. Idéal pour investisseurs ou étudiants.

Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres...

Livraison fin 2026!

Appartement traversant avec piece de vie( 34m2), 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant!!

Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 6000 euros ,avec une salle de bains compléte!

L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!

Fourni avec ce bien, un parking dans la résidence et une cave!

Paiements échelonnés!

Possibilité location courte durée (10 mois) avec les écoles de kinés et infirmiéres!

Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!

Ne tardez pas!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 430000

PRIX : 189000 euros charges vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorialede Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Nom du négociateur : LABOUDIGUE Philippe

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non