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Bron (69500) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992783836880
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Bron (69500)

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Vente Appartement SOUS OFFRE Exclusivité - T4 avec balcons & garage - Bron Bron
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Description T4 à Bron

SOUS OFFRE Exclusivité - T4 avec balcons & garage - Bron
Ce T4 spacieux à Bron se distingue par sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon et une terrasse. À proximité des transports en commun, cet appartement est idéal pour vivre confortablement tout en étant bien connecté.

A Bron, découvrez ce spacieux T4 idéalement situé à proximité du tram T2, des lignes de bus, de l'hippodrome de Parilly et du campus de l'Université Lumière Lyon 2. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis se poursuit par une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon ainsi qu'à la terrasse. Il dispose également de trois chambres, dont l'une offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Laurent Vagnon 06.6o.51.71.79 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48h Copropriété de 113 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.78
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1347

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1262 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1113 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59627106_T4MANEGE
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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