Vente Appartement 3 pièces 67 m² Avignon (84000)

Profitez d'un appartement F3 lumineux de 68 m², au 6e étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la Cité des Papes. Idéalement situé près de Saint-Ruf, il est habitable immédiatement et parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

84000 AVIGNON –EN EXCLUSIVITE - SECTEUR SAINT RUF – F3 88M2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.

Bel appartement F3 – 68 m² – 6? et dernier étage avec ascenseur

Situé à Avignon, à deux pas du secteur recherché Saint-Ruf, cet appartement F3 de 68 m², perché au 6? et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découvrir.

Une luminosité exceptionnelle & une circulation optimale

Grâce à son exposition transversale nord–sud, l'appartement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une très belle entrée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture.

L'agencement est fluide et bien pensé, comprenant :

•Deux chambres généreuses

•Une cuisine entièrement équipée

•Un séjour confortable donnant accès à un balcon de 4 m², permettant de profiter d'un très beau panorama dégagé.

Un panorama exceptionnel et dégagé

Depuis la cuisine et une chambre, vous profiterez d'une vue magnifique sur la Cité des Papes, emblème historique d'Avignon.

À l'opposé, l'exposition offre également une vue dégagée sur les Alpilles depuis une chambre, le salon salle à manger ainsi que le balcon,

Environnement & commodités

Toutes les facilités du quotidien à proximité immédiate :

•Bus à 83 m

•Tram Saint-Ruf à 180 m

•Gare Avignon Centre à 740 m

•Autoroute A7 à 7,8 km

•Commerces, écoles, santé, loisirs et restauration àportée de main

Quartier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable.

Un bien habitable immédiatement

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel .

Pour toute information complémentaire :

Valérie MONTEIL – Conseillère Immobilier Efficity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Monteil Valerie

Précision localisation : Peu Bruyant

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2351 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant