Vente Appartement 5 pièces 83 m² Lyon 3 (69003)

Rare à Lyon, cet appartement T4 traversant de 83 m² dispose d'un garage double en sous-sol. Lumineux et bien situé, il offre 3 chambres et un séjour exposé plein sud. Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter son potentiel.

– Appartement T4 83 m² – Lyon 3e Félix Faure – Garage double – Traversant Emplacement recherché –
copropriété bien entretenue avec ascenseur, situé au 2e étage.
Il se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux exposé plein sud,
Trois chambres, dont deux donnant sur cour,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
WC séparés,
Nombreux rangements.
Exposition nord/sud, bien traversant offrant une belle luminosité toute la journée.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Atout rare : l'appartement est vendu avec un garage double de 36 m² en sous-sol (stationnement + stockage possible).
Chauffage collectif et eau froide/chaude inclus dans les charges de copropriété (environ 790 € / trimestre).
Taxe foncière : 1 550 € / an.
Proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram), écoles et accès rapide à la Part-Dieu.
Disponible immédiatement
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