Vente Appartement 3 pièces 53 m² Ozoir la ferriere (77330)

profitez d'un agréable F3 sans vis-à-vis à Ozoir La Ferriere, avec séjour lumineux exposé plein sud. Cuisine aménagée, salles d'eau récentes et peintures refaites, vous n'avez qu'à poser vos valises. Proximité des commerces et parc de la Doutre.

Découvrez ce bel appartement de type F3, situé dans une résidence agréable et sécurisée à Ozoir-la-Ferrière.

Situé au 2? et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.

Les peintures ont été refaites récemment, et aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre-ville et pourrez également profiter du parc de la Doutre, situé juste en face.

Le ravalement et les parties communes de l'immeuble ont été refaits récemment, et l'isolation des combles à été votée et sera pris en charge par l'ancien propriétaire.

Pour compléter ce bien, vous avez accès à des places de parking libres et sécurisé.

Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sein de la résidence.

Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 262328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 €

A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICHAËL OUKA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1556 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant