Vente Appartement 2 pièces 35 m² Viroflay (78220)

Dans un quartier recherché, cet appartement lumineux de deux pièces avec balcon offre un confort moderne grâce à des rénovations récentes. À seulement 2 mn à pied de la gare, c'est l'endroit parfait pour vivre ou investir.

A Viroflay, quartier Verdun. Venez découvrir cet appartement de deux pièces dans un quartier très recherché à seulement 2 mn à pied de la Gare de Chaville Vélizy ( RER C) et des commerces du centre ville. D'une superficie Loi carrez de 35,16 m², il est situé entre la ville et la foret de Meudon, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et sa fenêtre et d'un wc indépendant avec point d'eau . De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment ( Isolation thermique intérieure des murs et plafonds, fenêtres, ballon d'eau, radiateur, vmc hygroréglable ...) ce qui vous permettra de profiter d'un grand confort tant énergétique qu'esthétique. L'appartement dispose également d'une cave .
Les +: appartement fonctionnel, la luminosité, la proximité des 4 gares et du marché , la forêt à proximité, l'esprit village de Viroflay.
Idéal premier achat ou investisseur
Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter: Mélanie Trévisan ou par mail
Visite virtuelle disponible sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 168 674

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON