Vente Appartement 2 pièces 32 m² Caen (14000)

Investissement clé en main, ce studio en hyper-centre est en excellent état. À deux pas des commerces et des universités, il est parfait pour un premier achat locatif. Rentabilité immédiate avec des charges annuelles maîtrisées.

Vous souhaitez acheter un appartement sur CAEN ? Rue de Bras, découvrez cet ensemble composé de deux appartements actuellement indépendants, offrant la possibilité d'être réunis avec une simple ouverture afin de créer un logement plus spacieux et personnalisé. Le premier appartement, actuellement loué, nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Le second appartement, quant à lui, est en parfait état et propose une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau pour une surface de moins de 9m². Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou encore pour créer un logement unique selon ses envies. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.77 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 50
Numéro de mandat : 1141

Précision localisation : 01 - CAEN Intra-Muros

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 845.77 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1250 euros
Disponible immédiatement