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Montauban (82000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992783942006
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Montauban (82000)

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Vente Appartement A vendre à Montauban, appartement T2 au 1er étage Montauban
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9 photos disponibles 

Description T2 à Montauban

A vendre à Montauban, appartement T2 au 1er étage
T2 lumineux avec un agencement fonctionnel, comprenant une chambre avec dressing et une agréable pièce de vie. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, prix : 108 000 € TTC.

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, T2 lumineux offrant un agencement fonctionnel, comprenant une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque 2 feux et hotte), un WC séparé, une chambre avec un dressing et une salle d'eau. Le logement est disponible immédiatement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix : 108 000 € TTC dont 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1009 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 950 euros
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 2025121105-997
    • Mise à jour 07/07/2026 à 00:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 055 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 055 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Montauban (82000)

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