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Valras-Plage (34350) - Appartement - 2 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992784007560
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement Valras plage
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Description T2 à Valras plage

Appartement
Cet appartement T2 au 1er et dernier étage se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Avec un séjour lumineux, balcon bien exposé et emplacement recherché, il offre un cadre de vie agréable à Valras-Plage.

Idéalement situé dans le secteur recherché du Casino, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce T2 de 33 m² au 1er et dernier étage offre un cadre de vie pratique et ensoleillé.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine et fenêtre, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le séjour ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
Un appartement agréable, facile à vivre et idéalement placé pour profiter pleinement de Valras-Plage à pied.

Numéro de mandat : 8021

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces, plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 342.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 33m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 340654239
    • Mise à jour 20/07/2026 à 22:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    334 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 055 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 055 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    334 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Valras-Plage (34350)

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