Vente Appartement 1 pièce 23 m² Nancy (54000)

Investissement locatif sécurisé : studio meublé de 22,87 m² avec bail commercial jusqu'en 2032. Revenus réguliers garantis, aucun gestion locative. Résidence récente avec piscine intérieure et salle de sport, idéal pour générer du revenu.

Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien Studio meublé 22,87 m² Rez-de-chaussée Parking en sous-sol Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Prix : 67 000 euros Loyer annuel HT : 4 175 euros Rendement brut : 6,23 % Charges de copropriété 293 euros par an Taxe foncière 318 euros Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative ? Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 293 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Prix net vendeur : 67000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 293 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours