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Orleans (45100) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992784361885
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Orléans (45100)

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Vente Appartement appartement Orléans Exclusivité
Vente Appartement appartement Orléans
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14 photos disponibles 

Description T2 à Orléans

appartement
Idéalement situé dans le quartier paisible de La Source Sud, cet appartement de deux pièces vous offre 38 m² de bien-être, à proximité du tramway et des commerces. Une belle opportunité à seulement 76 000€.

Découvrez cet appartement à Orléans, .
Situé au premier étage, ce deux pièces offre une surface de 38 m².
Niché dans le quartier paisible de La Source Sud, profitez d'un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate des commodités.

Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de tramway Bolière à seulement 200 mètres, desservi par la ligne A.
Pour vos courses, l'Aldi est à 800 mètres et le Centre Commercial E.Leclerc à 1400 mètres.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, parfaits pour des balades relaxantes.

Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Numéro de mandat : 2755

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif électrique radiateur Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954709
    • Mise à jour 01/07/2026 à 18:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    318 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    318 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya République

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    316 Avis

    Citya République

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14491

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya République - Orléans
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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