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Orleans (45100) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788455799
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Orléans (45100)

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Vente Appartement appartement Orléans
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10 photos disponibles 

Description T2 à Orléans

appartement
Emplacement de choix à Orléans pour cet appartement T2, à proximité du Pont Royal. Il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre confortable et des prestations recherchées : cave et place de stationnement privative.

À seulement 2 minutes à pied du prestigieux Pont Royal, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Orléans.

Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des bords de Loire et du centre-ville, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains

Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.
Une opportunité rare dans un secteur prisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Numéro de mandat : 2871

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 33600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP287-954718
    • Mise à jour 07/07/2026 à 18:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya République

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    316 Avis

    Citya République

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14491

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya République - Orléans
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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