Vente Appartement 1 pièce 35 m² Marseille 2 (13002)

Découvrez ce studio de 35 m² au c?ur du quartier historique du Panier. Avec un grand potentiel de rénovation, cet appartement lumineux, près des transports en commun et du Vieux Port, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - BELLE OPPORTUNITE DANS LE DECOR DE PLUS BELLE LA VIE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier mythique du Panier, dans l'esprit Plus Belle la Vie entre la Major et la Vieille Charité, à deux pas du Vieux Port et de la mer. Idéalement placé à proximité des transports en commun (bus, tram, métro), Offrant un accès rapide à la gare saint Charles et à l'autoroute, ce bien d'exception saura vous séduire.

D'une surface de 35 m², ce charmant studio lumineux est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un primo accédant, pied à terre ou un investissement locatif. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en bon état général récemment rénové.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier historique de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche ou par mail à . www.efficity.com/cfaoro

13002 MARSEILLE - LE PANIER - STUDIO - 35 M² - GREAT OPPORTUNITY IN THE SETTING OF THE MOST BEAUTIFUL LIFE

Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this apartment located in the mythical neighborhood of Le Panier, in the spirit of Plus Belle la Vie between La Major and La Vieille Charité, a stone's throw from the Old Port and the sea. Ideally located close to public transportation (bus, tram, metro), offering quick access to Saint Charles train station and the highway, this exceptional property will charm you.

With a surface area of 35 m², this charming bright studio consists of an entrance leading to the living room with its open kitchen, a bathroom with toilet. Ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre or a rental investment. On the 2nd floor of a 4-story building in good general condition recently renovated.

Don't miss this unique opportunity to acquire property in a historic neighborhood of Marseille. For more information or to schedule a visit, contact me, Carol Faoro, from Monday to Sunday at or by email at . www.efficity.com/cfaoro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carol Faoro représentant de la None CFIMO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 8 Avenue Guy de Maupassant 13008 Marseille 8e Arrondissement - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI1310108 - CCI de Marseille-Provence le - immatriculée au RCS de Marseille sous le n°108 166 323 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Faoro Carol

Précision localisation : Le Panier

Prix net vendeur : 105100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant