Vente Appartement 3 pièces 83 m² Toulouse (31500)

Cet appartement T3 au c?ur de Toulouse offre une grande terrasse de 50m² sur parc, une distribution idéale et deux places de parking. Sa luminosité et son agréable espace de vie de 40m² en font un bien clé-en-main à découvrir.

Profitez de la proximité du centre ville et de la rocade sans en avoir les inconvénients. Au cœur du quartier du Château de l'Hers et de ses commodités, ce très grand appartement T3 vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de près de 50m² donnant sur un parc arboré !
Au troisième étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur, et bien en recul de la rue, la tranquillité est ici le maitre-mot.
Une distribution idéale avec une entrée qui sépare l'espace jour de l'espace nuit, de grands rangements, un espace séjour/ salle à manger/ cuisine de 40m² qui ouvre sur la terrasse, deux grandes chambres avec placards, un WC séparé et un salle de bains.
Pour parfaire le tout : deux places de parking en enfilade au sous-sol de l'immeuble.
Ce logement est clé-en-main avec sa cuisine aménagée et son très bon état de présentation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON