Vente Appartement 3 pièces 57 m² Toulouse (31500)

Appartement rare au 7e étage, lumineux et fonctionnel, avec deux chambres et un potentiel de valorisation élevé. Accès facile au métro pour rejoindre le centre-ville rapidement. Idéal pour un projet personnel ou un investissement.

Vous en rêviez… mais vous pensiez qu'il serait inaccessible ?
Vous recherchez une Résidence principale, un Investissement ou un bureau professionnel, ce message est pour vous.

Je vous propose un appartement rare à la vente, situé dans un quartier dynamique en pleine restructuration, offrant un véritable potentiel de valorisation.

Au 7? et dernier étage, cet appartement en très bon état et parfaitement fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique : il vous suffit de traverser pour accéder au métro et rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux par de grandes ouvertures sur l'extérieur et un beau parquet ancien.
Le bien se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine séparée, avec la possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie encore plus moderne et convivial.

Aucun gros travaux à prévoir : uniquement votre touche personnelle pour le mettre à votre image.
Un avant/après vous permettra de vous y projeter...
Ce bien est vendu avec une cave
+++ Taxe foncière 993€
Allez n'hésitez plus, contactez moi et allons visiter votre futur chez vous!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 399
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON