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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992784530320
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement T2  avec Garage Montpellier
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Vente Appartement T2  avec Garage Montpellier
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Vente Appartement T2  avec Garage Montpellier

Description T2 à Montpellier

T2 avec Garage
Profitez d'un appartement deux pièces moderne avec terrasse dans une résidence de standing, idéalement situé près du tramway. Vendu loué avec un revenu mensuel de 741,48 €, il offre également un garage en sous-sol.

Quartier Odysseum La Lironde, A 2 minutes du Tramway et proche accès autoroute et centre ville, Dans résidence de standing avec ascenseur, Deux pièces de 45.69 m² avec terrasse de 11.75 m² se composant d'un séjour avec cuisine aménagée de 27.29 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc séparé. Garage fermé en sous-sol de 13.50 m². Vendu loué 741.48 eurosuros / mois, Bail meublé avec date d'effet au 27/03/2019 (possibilité de le dénoncer pour l'acquérir sans locataire) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 856.37 euros.

Surface séjour : 27.29
Surface terrasse : 11
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5936

Précision localisation : LA LIRONDE ODYSSEUM

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 856.37 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1012 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 11607224_1657
    • Mise à jour 19/06/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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