Description T4 à Drancy
Appartement Drancy 4 pièce(s) 75.43 m2
Investissement clé en main à Drancy : appartement lumineux de 4 pièces, vendu occupé avec loyer stable de 1 850 €/mois. Bénéficiez de deux terrasses, box privatif et d'une localisation centrale proche des commodités et des transports.
L'adresse Drancy vous présente un appartement 4 pièces de 75 m² en rez-de-chaussée, Lumineux et fonctionnel, il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir, vendu occupé avec une location stable à des professionnels de santé (loyer 1 850 euros hors charges), offrant une rentabilité attractive dès l'achat. Nombreux atouts : deux terrasses privatives et deux box privatifs. Situé en plein centre-ville de Drancy, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie de toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, pharmacies et services municipaux. Écoles et crèches à proximité immédiate, collèges et lycées facilement accessibles, ainsi que des équipements sportifs et des espaces verts pour les loisirs. Transports : gare RER B de Drancy à proximité (RER B ? 12 minutes pour rejoindre la Gare du Nord), desserte bus et accès rapides aux axes routiers facilités. Investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant une stabilité locative et une mise en exploitation immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Copropriété de 274 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.28
Surface terrasse : 33
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 438
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 274
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
L'adresse Drancy vous présente un appartement 4 pièces de 75 m² en rez-de-chaussée, Lumineux et fonctionnel, il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir, vendu occupé avec une location stable à des professionnels de santé (loyer 1 850 euros hors charges), offrant une rentabilité attractive dès l'achat. Nombreux atouts : deux terrasses privatives et deux box privatifs. Situé en plein centre-ville de Drancy, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie de toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, pharmacies et services municipaux. Écoles et crèches à proximité immédiate, collèges et lycées facilement accessibles, ainsi que des équipements sportifs et des espaces verts pour les loisirs. Transports : gare RER B de Drancy à proximité (RER B ? 12 minutes pour rejoindre la Gare du Nord), desserte bus et accès rapides aux axes routiers facilités. Investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant une stabilité locative et une mise en exploitation immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Copropriété de 274 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.28
Surface terrasse : 33
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 438
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 274
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 14255275_638
- Mise à jour 13/08/2026 à 09:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 821 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/01/2026
3 minQualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'ADRESSE DRANCY
Agence immobilière à Drancy (93700)
Installé depuis 5 ans sur le secteur sous une autre enseigne, nous venons de rejoindre l'enseigne L'Adresse.
Nous restons à votre écoute, avec la même équipe, la même passion et bienveillance pour vous accompagner dans vos futurs projets.
Rien ne change sauf le nom !
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