Vente Appartement 2 pièces 48 m² Talence (33400)

Cet appartement de 2 pièces à Talence offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 8m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Environnement calme et stationnement intérieur pour un confort optimal.

33400 - TALENCE - Les Harmonies - 2 pièces - 1 chambre - 50.78m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTERIEUR

François Guerrero du réseau EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Talence Centre :Appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, d'une surface de 49 m², vendu loué (montant 821€).

Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un environnement lumineux et calme, idéal pour profiter pleinement de votre intimité.

L'orientation Est de ce bien assure une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

De plus, son balcon de 8.0m² constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble présente un très bon état général, avec une façade en excellent état. La présence d'un ascenseur vous garantit un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour lumineux, et d'un stationnement intérieur, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant luminosité, environnement calme et prestations de qualité, pour un prix attractif.

Pour visiter ce petit bijou immobilier à Talence, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guerrero François

Prix net vendeur : 145000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant