Description T1 à Nantes
Investisseurs Appartement T1 Nantes
En exclusivité chez AJP Immobilier. Investisseurs, saisissez cette opportunité : un appartement de 32 m² avec un locataire en place, et une rentabilité de 6.14 %. T1 bis offrant de beaux volumes avec une belle luminosité et une vue imprenable sur la Sèvre nantaise et Nantes. Une place de parking aérienne privative complète ce bien fonctionnel. Investissement sécurisé et immédiat. Bien vendu avec locataire. Loyer de 424 euros HC + 60 euros de Provisions sur charges Bail en cours depuis décembre 2024. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1006 euros.
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3913
Précision localisation : Sèvre
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.44 %
Prix net vendeur : 82900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 649
Montant moyen des Charges annuelles : 1006 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
En exclusivité chez AJP Immobilier. Investisseurs, saisissez cette opportunité : un appartement de 32 m² avec un locataire en place, et une rentabilité de 6.14 %. T1 bis offrant de beaux volumes avec une belle luminosité et une vue imprenable sur la Sèvre nantaise et Nantes. Une place de parking aérienne privative complète ce bien fonctionnel. Investissement sécurisé et immédiat. Bien vendu avec locataire. Loyer de 424 euros HC + 60 euros de Provisions sur charges Bail en cours depuis décembre 2024. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1006 euros.
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3913
Précision localisation : Sèvre
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.44 %
Prix net vendeur : 82900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 649
Montant moyen des Charges annuelles : 1006 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 32m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement 1 salle de bain
- Général Etage : 13 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 15
- Accès Ascenseur Interphone
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 59437222_3913WB
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2024
3 minQualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire
Agence immobilière à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Opinion System
AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire
Voir les avis clients
Accueil général
94%
Qualité service
93%
Compétence
94%
Accompagnement
94%
services/Hono
85%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Une équipe engagée et réactive : Maud en gestion locative, Corinne, Sandrine et Wilfrid en transaction, prêts à faire avancer votre projet immobilier dès aujourd'hui.
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