Vente Appartement 2 pièces 39 m² Merignac (33700)

Profitez d'un appartement lumineux en cours de rénovation à Mérignac, avec des travaux déjà financés. Idéal pour investisseur ou résidence principale, à proximité du Bois du Burck et du tram B. Une belle opportunité locative.

Mérignac appartement lumineux comprenant une entrée, une cuisine (à aménager), une salle d'eau avec wc, un séjour, une chambre et une cave privative. Le bâtiment est en cours de rénovation complète, les travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur (Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur, réfection des cages d'escalier, remplacement des portes privatives, Remplacement des radiateurs et du système de chauffage, Pose de nouvelles menuiseries (fenêtres et volets), remplacement des canalisations des sanitaires, Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Bois du Burck. A cinq minutes du tram B (Pessac Centre) et de la gare. Bus et commerces au pied de l'immeuble. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien avec des travaux lourds déjà financés. Nombreuses demandes pour du locatif dans ce secteur. Investissement locatif ou résidence principale (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 388 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1961
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 4371

Précision localisation : ARLAC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 388
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 807 euros