Vente Appartement Mérignac Appartement 2 pièce(s) - balcon - tram - place parking sous-sol Merignac

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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Merignac (33700)

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174 900 €

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AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
46m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Accès
Ascenseur Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60225046_CL4867
Mise à jour
19/10/2026 à 08:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
67 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/07/2017

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Merignac

Mérignac Appartement 2 pièce(s) - balcon - tram - place parking sous-sol

T2 bien agencé avec balcon confortable et parking sécurisé en sous-sol. Situé au calme dans une copropriété récente, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investisseur.

Copropriété récente, beau T2 bien agencé, avec cuisine ouverte sur le séjour, accès sur un balcon confortable, au calme, salle d'eau avec wc, une chambre avec placards, place de parking sécurisée en sous-sol, chauffage individuel, idéal 1er achat ou investisseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4867

Précision localisation : CAPEYRON

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours