Vente Appartement 1 pièce 19 m² Rennes (35000)

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Exclusivité

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Description T1 à Rennes

appartement

Ce studio meublé en plein c?ur de Rennes, proche place des Lices, offre une belle luminosité et un coin nuit confortable. Idéal pour un investissement charme avec un loyer attractif.

Rennes, proche place des Lices, charmant studio au 3ème étage bénéficiant d'une belle luminosité.
Ce studio en location meublée dispose d'un espace nuit, d'une kitchenette (2 plaques de cuisson et réfrigérateur), d'une salle de bains avec WC.
Investissement de charme.
L'appartement est en cours de relocation pour un loyer 492.73€ et charges 22 €
Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisation fiscale et financière)

Numéro de mandat : 14370

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 590.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

1 pièce
19m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
Réf. annonce ParuVendu TAPP946663
Mise à jour 15/06/2026 à 19:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
298 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 730 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Breizh Immo

Agence immobilière à Rennes (35000)

Opinion System

( 74 / 100 %)

274 Avis

Citya Breizh Immo

Accueil

75%

Service

77%

Ciblage

77%

Conseils

77%

Suivi

67%

recommendation.short

71%

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