Vente Appartement 1 pièce 22 m² Rennes (35200)

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Exclusivité

Description T1 à Rennes

appartement

Idéal investisseur, cet appartement T1 en exclusivité est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer stable de 328.75€ + 26€ de charges, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités.

EXCLUSIVITÉ.
Idéal investisseur.
RENNES QUARTIER CLEMENCEAU, dans un immeuble récent sécurisé avec interphone et à proximité immédiate de toutes commodités, de la rocade et des transports, venez découvrir cet appartement T1 de 21.92 m², composé d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC.
Un parking complète ce bien.

L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer actuel de 328.75€ + 26 € de charges.
Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).

Numéro de mandat : 14432

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 515.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

1 pièce
22m2 environ
Parking / Garage

Agencement 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Est
Accès Ascenseur
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu TAPP963982
Mise à jour 11/07/2026 à 18:48

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
200 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'annonceur professionnel

Citya Breizh Immo

Agence immobilière à Rennes (35000)

Opinion System

( 74 / 100 %)

274 Avis

Citya Breizh Immo

Accueil

75%

Service

77%

Ciblage

77%

Conseils

77%

Suivi

67%

recommendation.short

71%

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