Vente Appartement 1 pièce 22 m² Rennes (35000)

Idéal investisseur, cet appartement T1 en exclusivité est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer stable de 328.75€ + 26€ de charges, dans un quartier prisé et proche de toutes commodités.

EXCLUSIVITÉ – RENNES CLEMENCEAU – INVESTISSEMENT LOCATIF

À Rennes, Quartier Clemenceau, découvrez ce T1 de 21,92 m² situé dans une résidence récente et sécurisée.
Son emplacement recherché, à proximité de la gare de Rennes, des transports en commun et des commerces, en fait une opportunité intéressante pour investir dans un secteur apprécié de la métropole rennaise.

Un appartement fonctionnel avec parking privatif

Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage pour faciliter le quotidien du locataire.

Un investissement prêt à poursuivre

L'appartement est vendu avec un locataire en place, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, selon les conditions du bail en cours.
Sa surface optimisée et sa situation géographique en font un bien adapté à un premier investissement ou à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine immobilier.

La proximité de la gare constitue un atout supplémentaire pour les actifs et les personnes recherchant un logement bien desservi, à proximité des principaux services et des commodités du quotidien.

Les points forts du bien :

- Emplacement recherché quartier Clemenceau

- Gare de Rennes et transports accessibles à proximité

- Résidence récente et sécurisée avec interphone

- Place de parking privative

- Appartement vendu avec locataire en place

- Surface facile à entretenir

Un accompagnement dans votre projet

Avec notre pack gestion locative, nous vous proposons un accompagnement dans la gestion de votre bien, ainsi que des conseils pour étudier les possibilités d'optimisation fiscale et financière de votre investissement.

Vous recherchez un investissement locatif à Rennes avec un emplacement stratégique et un stationnement privatif ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien en exclusivité.

Numéro de mandat : 14432

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 515.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours