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Châteauroux (36000) - Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992784478104
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Vente Appartement 3 pièces 67 m² Châteauroux (36000)

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Vente Appartement appartement Châteauroux Exclusivité
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Description T3 à Châteauroux

appartement
Idéal pour une petite famille, cet appartement T3 dispose d'un séjour spacieux et de deux chambres confortables. Profitez également d'un espace de rangement avec cave et d'une place de parking en centre-ville.

À VENDRE : Charmant appartement T3 situé en plein cœur de Châteauroux, dans un quartier animé et convivial.
Ce bien, d'une superficie de 67 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un couloir spacieux.
Le séjour-salon, d'une surface de 21 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.
La cuisine, d'une superficie de 7,35 m², vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 11,76 m² et 11 m², idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

La salle de bains, d'une superficie de 3.83 m², est fonctionnelle et pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Vous apprécierez également le placard intégré, parfait pour optimiser le rangement de vos affaires.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est accompagné d'une cave, idéale pour stocker vos effets personnels, et d'une place de parking, un véritable plus en centre-ville.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement est un véritable cocon qui n'attend plus que vous pour y poser vos valises.
Venez le découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 6692

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1654.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP961936
    • Mise à jour 01/07/2026 à 19:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 196 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 196 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châteauroux (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

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    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
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