Vente Appartement 4 pièces 75 m² Montauban (82000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
75m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1
Exposition : Sud - Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP953637 -
Mise à jour
26/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 135 €
Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Montauban
A VENDRE : Situé dans un secteur recherché de Montauban, découvrez cet appartement T4 de 75 m², au 1er étage d'une résidence récente construite en 2017.
Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec climatisation, de trois chambres, d'une salle de d'eau fonctionnelle et de rangements optimisés.
L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies au quotidien.
Déjà loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Vous profiterez également d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.
Les + du bien :
? T4 lumineux avec climatisation
? Résidence récente (2017) et petite copropriété
? Classe énergétique B (économe)
? 2 places de stationnement + locataire en place
? Idéal investisseur recherchant un placement sûr et durable à Montauban.
Profitez de la proximité de la gare de Montauban, à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Dan Market, Monoprix, et Aldi à quelques minutes.
Les écoles comme Saint-Théodard et Ferdinand Buisson sont accessibles à pied.
Pour vos loisirs, les parcs Cours Foucault et Parc du Treil sont à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité à 149 000 €!
Contactez-nous pour une visite.
Prix du bouquet : 149000.0 euros.
Numéro de mandat : 14449
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Naudin
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil
88%
Service
90%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
81%
recommendation.short
86%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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