Description T4 à Montauban
A VENDRE : Situé dans un secteur recherché de Montauban, découvrez cet appartement T4 de 75 m², au 1er étage d'une résidence récente construite en 2017.
Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec climatisation, de trois chambres, d'une salle de d'eau fonctionnelle et de rangements optimisés.
L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies au quotidien.
Déjà loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.
Vous profiterez également d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.
Les + du bien :
? T4 lumineux avec climatisation
? Résidence récente (2017) et petite copropriété
? Classe énergétique B (économe)
? 2 places de stationnement + locataire en place
? Idéal investisseur recherchant un placement sûr et durable à Montauban.
Profitez de la proximité de la gare de Montauban, à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Dan Market, Monoprix, et Aldi à quelques minutes.
Les écoles comme Saint-Théodard et Ferdinand Buisson sont accessibles à pied.
Pour vos loisirs, les parcs Cours Foucault et Parc du Treil sont à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité à 149 000 €!
Contactez-nous pour une visite.
Prix du bouquet : 149000.0 euros.
Numéro de mandat : 14449
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP953637
- Mise à jour 04/07/2026 à 11:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 135 €
3 minQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Naudin
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil
88%
Service
90%
Ciblage
85%
Conseils
88%
Suivi
81%
recommendation.short
86%
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