Vente Appartement 2 pièces 46 m² Le havre (76600)

Profitez d'un appartement T2 à Le Havre avec un salon lumineux donnant sur un balcon orienté ouest, offrant une vue panoramique sur la mer. Une opportunité rare avec place de parking privative en sous-sol et copropriété bien entretenue.

Cet appartement T2 de 42 m² offre un salon-séjour lumineux de 17 m² s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, avec un panorama dégagé sur la ville du Havre et une vue s'étendant jusqu'à la mer. Un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée, actuellement semi-ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité d'être entièrement ouverte afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial.

La chambre bénéficie de la même exposition ouest et dispose également de son propre balcon, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.

Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le bien est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.

Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur, ainsi qu'une cave. Un local vélo est également présent dans la copropriété.

Aucune procédure en cours.

Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le stationnement.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 318677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARVIN MARIE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95129659900016.

Prix du bien : 127 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARVIN MARIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant