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Orléans (45000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992784669851
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Orleans (45000)

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Vente Appartement Appartement ORLEANS Orleans
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7 photos disponibles 

Description T2 à Orleans

Appartement ORLEANS
Découvrez cet appartement parfaitement rénové en 2012, offrant un séjour lumineux et une vue sur parc dans un cadre calme. Proche du centre-ville, il dispose d'une place de parking sécurisée et de toutes les commodités à proximité.

ORLEANS - secteur Faubourg Bourgogne
Proche de toutes les commodités, du centre ville, des quais de LOIRE, des transports...
 
Bel appartement de 2 pièces d'une surface habitable d'environ 45m2 situé dans une copropriété calme et bien entretenu, il se compose :
- Au RDC HAUT : entrée donnant sur séjour lumineux avec vue sur un parc et cuisine ouverte meublée
- Au RDC BAS: dégagement desservant une chambre avec placard, salle de bain avec placard, WC séparé et buanderie
- 1 place de parking en extérieure avec accès sécurisé
 
Les menuiseries sont en BOIS double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude...L'appartement a été entièrement rénové en 2012 donc aucun travaux à prévoir.
 
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente 
 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu ORLEANS 5-50
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 925 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 925 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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